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國產建材處分高雄悅誠廣場土地貢獻EPS 1.27元 最快第四季入帳
積極進行土地資產活化的國產建材實業(2504)15日宣布,以總價23.5億元售出位於高雄的「悅誠廣場」房地持分,獲利高達14.9億元,換算成每股盈餘EPS約1.27元;國產指出,預計入帳第四季或明年第一季財報後,可望再創營運的獲利高峰!國產今年前三季稅後淨利21.25億元,年增17.6%,EPS達1.75元,都是同期新高。在全台擁有45.7萬坪土地的國產建材指出,對於資產活化的開發方針,是配合整體經濟現勢與區域發展趨勢,借力於未來重大交通建設與都市更新相關的商圈規劃,除了正在進行的南港大型開發案,也發展出綜合商場、渡假旅館/國際精品飯店、多功能辦公大樓、休閒農場等多項主題事業。其中,「南港大型開發案」,已正式取得臺北市政府的都更及權變計畫核定,董事會日前也通過158億餘元的投資預算,興建完成後可分回4.6萬建坪及約550個停車位。另外,位於台南市東區的國賓影城「南風村」、也就是目前在大台南都市發展計畫中,被稱為國賓影城商圈的購物商場,也是國產建材實業活化整建的自營商場,目前有國賓影城、韓國第二大速食品牌MoMs TOUCH、黑浮咖啡、知名餐廳、健身俱樂部等進駐,地段上屬平實營區生活圈。國產指出,現在國產不僅本業表現屢創佳績外,資產活化更是集團營運優勢的強大引擎動能,業內佳、業外美。而且隨著南港大型開發案加緊腳步開發推動,與高獲利售出高雄「悅誠廣場」的土地資產,國產建材在全台還有擁有許多如台南新地王國賓影城南風村、申請開發面積約3000坪的花蓮濱海地區大型國際特色飯店等資產,不僅是國產建材集團靈活度最高的營運戰力,也都將是不斷推動未來獲利持續創高的引擎動力。
貝佐斯扶植Rivian 藉此打擊宿敵穆斯克
Rivian近日深受市場追捧,從默默無名的新創企業搖身一變成為市值破千億美元的電動車巨擘,背後最大原因在於亞馬遜創辦人貝佐斯(Jeff Bezos)的加持。貝佐斯透過自家公司入股並大力扶植Rivian,藉此打擊宿敵特斯拉執行長穆斯克(Elon Musk)。早在2019年時,亞馬遜便砸錢投資Rivian並取得約20%股份。Rivian於11月10日風光掛牌,成為2012年臉書上市以來規模最大的IPO(首次公開發行)案,如今市值超越通用與福特、成為全美第二大車企,僅次於特斯拉。這讓貝佐斯在與穆斯克的較勁中扳回一城。過去一年以來,世界首富寶座由兩人輪流擔當,但貝佐斯與穆斯克恩怨可追溯至多年前,早在兩人各自成立太空事業時便已埋下利益衝突種子。穆斯克旗下太空探索科技公司(SpaceX)先前獨得美國太空總署(NASA)「重返月球」計畫合約,引起參與競標的藍色起源不滿發起訴訟,但後來遭判敗訴。幸好這次Rivian上市表現亮眼,市場甚至將其喻為「特斯拉的殺手」,令貝佐斯得以一吐怨氣。
NBA》公牛王朝有多強?皮朋斷言6戰拿下勇士
“Me or Kevin Durant at small forward? You could go either way.”😂 pic.twitter.com/herEUOaY7y— Josh Eberley🇨🇦 (@JoshEberley) November 11, 2021 名人堂皮朋(Scottie Pippen)的自傳《Unguarded》把老戰友麥可喬丹(Michael Jordan)狠批了一頓,但他堅信1990年代的公牛仍然是史上最強的王朝球隊。即使是2000年初的洛杉磯湖人與近年的金州勇士都不是他們對手:「我非常確定我們的陣容贏過勇士,特別是在第2次3連霸的時期。」他預計公牛6戰就可拿下勇士。皮朋在書中把雙方主力拿出來比較,首先是公牛大前鋒羅德曼(Dennis Rodman)、勇士卓雷蒙格林(Draymond Green),當然是羅德曼較強。公牛中鋒隆利(Luc Longley)、勇士波格特(Andrew Bogut)、麥基(JaVale McGee),還是隆利贏。公牛得分後衛麥可喬丹、勇士克雷湯普生(Klay Thompson),選擇喬丹。至於小前鋒,皮朋寫道:「我和杜蘭特(Kevin Durant)要選誰?選哪一個都對。」總之公牛唯一輸給勇士的是控衛哈波(Ron Harper),他肯定比不上柯瑞(Stephen Curry)。不過皮朋認為公牛第六人庫柯奇(Toni Kukoc)比勇士的更好,勇士板凳的技巧無人比得上庫柯奇。「預測是公牛6戰勝出,我們從沒在總冠軍戰打到第7場。」 另外皮朋還在書中提到,當年公牛很厲害是因為他們懂得團隊作戰,並不是喬丹高壓領導的成果。喬丹常常找隊友麻煩,皮朋強調那是大家頂著壓力照樣摘冠。被喬丹打過一拳的科爾(Steve Kerr)曾說:「麥可就是成天修理身邊的隊友,皮朋比他溫和得多,他會在你失利時安慰你。」羅德曼也稱讚過皮朋是常被大家低估的頂尖球員。
馬志翔《月老》超髒造型險認不出 九把刀:特效都花在他身上
入圍金馬11項大獎的《月老》14日在松仁威秀舉辦金馬首映場,導演九把刀率領片中演員,包括柯震東、宋芸樺、王淨、馬志翔、洪都拉斯、陸明君、陳妤、侯彥西、張再興、禾浩辰、蔡昌憲、蔡凡熙、張立昂、劉奕兒、劉容嘉、阿飛、李虹靚、李泓駒等18位,一字排開氣勢驚人,由於人數眾多,就連男主角柯震東都必須蹲跪在前排跟一起大合照,形成相當可愛的畫面。導演九把刀提到:「拍這部電影最大的感想就是謝謝這個世界很愛我們!給我們機會在這個人世間體驗這一切!」柯震東表示雖然已經看過50遍了,最讓他感動的就是馬志翔在片中飾演的大魔王角色,「雖然很多人會讓你不愉快,但是你要記住曾經令你快樂的時候」,表現令人驚豔的馬志翔,就連造型也是一下子讓觀眾認不出來,洪都拉斯提到每次看到馬志翔都覺得他很髒,渾身都是沙子,馬志翔表示「這次拍得很辛苦但很值得」,九把刀忍不住補充:「特效都花在你身上了!」宋芸樺也說:「片尾Roll card第1張就是陪伴了她十幾年的狗狗的照片,拍了這部電影讓她不會再害怕分離、也不會害怕死亡,就像導演說的我們都會再相遇!」王淨說自己第1次看片時好像一直在審視自己的身材,再次觀看的感覺那種感動是乘以10倍,「謝謝劇組建立這麼好的故事,所以不管怎樣我們都會往更好的方向前進!」該片將於24日上映。
加拿大央行暗示:升息腳步近了
加拿大央行總裁麥克蘭(Tiff Macklem)周一(15日)投書外媒表示,該國經濟疲軟、產能閒置情況快要消失,他們已接近做出升息決定的時刻。麥克蘭指出:「按照我們的前瞻指引,除非經濟閒置產能(economic slack)被吸收,否則我們不會升息。我們還沒抵達那個程度,但已經快了。」麥克蘭亦表示,受到新冠疫情影響,全球供應鏈受阻、能源價格攀升,導致通膨風險有所增加,但他們仍認為這僅是短暫現象。